渋谷テナント賃貸

1F物件と空中物件では坪単価が違います。
もちろん立地（駅から何分）やビルの竣工年月日によっても異なります。

4/17現在の調べによると
1F物件なら、坪単価2万4000～3万程度
空中物件なら、坪単価2万～2万5000程度

あと保証金はバカになりません。
家賃の10ヶ月分とかざらにあります。

テナント探し用語

・スケルトン ・・・ まっさらな物件
・居抜き ・・・ 設備をそのまま残している物件を借りること
・譲渡造作料 ・・・ 居抜きの際にその設備使用としてかかる料金
・空中 ・・・ １階以上の物件

とかまだまだ勉強中っす。